Услуги

Если Вам нужно продать собственную недвижимость, для начала мы просто поговорим о причинах, побудивших Вас принять такое решение.
Возможно, мы подскажем иной вариант решения вопроса, при котором продавать Вашу недвижимость будет не нужно.

Если же станет очевидной необходимость именно продать Вашу недвижимость, тогда мы выедем на Ваш объект с целью проведения его комплексной оценки.
В зависимости от необходимых сроков осуществления продажи объекта, мы определим максимальную и минимальную стоимость Вашего объекта.
Также мы расскажем Вам, как нужно провести предпродажную подготовку Вашего объекта, с целью получения максимально высокого предложения по цене от потенциального Покупателя.

Если Вам необходимо продать собственную недвижимость с одновременным приобретением другой недвижимости (то есть произвести так называемый обмен с доплатой или без), мы поможем Вам определить диапазон стоимости вашего объекта недвижимости, потом найдём оптимального Покупателя (то есть того, кто предложит максимальную цену за Ваш объект), а также поможем Вам определиться с той недвижимостью, которую Вы купите взамен.
Разумеется, две сделки купли-продажи мы проведем в один и тот же день у одного и того же нотариуса, где Вы продадите свою, и купите себе другую недвижимость.

Если это необходимо, мы обеспечим Вам проверку денег (купюр) на сделке купли-продажи, а также позаботимся о Вашем безопасном перемещении от нотариуса в банк, или другое указанное Вами место.

После Вашего засвидетельствования того, что все наши обязательства перед Вами выполнены полностью и в нужном объёме, мы подписываем с Вами Акт выполненных работ, и на этом завершаем нашу работу.

Вышеописанные услуги платные. Размер комиссионного вознаграждения обсуждается индивидуально на личных переговорах.

Мы начинаем работать по вышеописанному примерному алгоритму только после предварительной бесплатной консультации и подписания между нами (АН «Альянс») и Вами соответствующего Договора на предоставление услуг.

Телефон/Вайбер для записи на предварительную бесплатную консультацию: +38 (050) 672 03 96.

Если Вам необходимо купить какую-либо недвижимость, мы организуем встречу у нас в Агентстве, на которой проясним ряд вопросов:
— какова причина, побудившая Вас принять решение о покупке?
— недвижимость приобретается только для вас, или для семьи, есть ли в семье дети, пожилые родители и т.д.
— какими средствами Вы планируете воспользоваться при покупке: личные накопления, заимствования (кредит), вырученные от продажи другого объекта и т.д.
— что именно Вы планируете купить: квартиру (сколько комнат), дом или часть дома (дуплекс или таунхаус), земельный участок и т.д.
— в каких районах города Вы хотели бы купить недвижимость?
— какие этажи рассматриваете, у дороги или второй ряд домов, предпочитаемый проект, состояние недвижимости и т.д.
— на сколько лет Вы планируете использовать купленную недвижимость?
— что для Вас приоритетно при выборе недвижимости, а что второстепенно?
— в какие сроки Вы хотели бы осуществить покупку?
— кто еще, помимо Вас, принимает решение о покупке недвижимости и т.д.

После составления подробного отчета с критериями, важными для Вас при выборе недвижимости, мы проведем работу по анализу всей доступной информации о продающихся объектов с целью выявления реальных предложений на рынке, которые могут быть Вам интересны.

После чего ознакомим Вас с перечнем объектов, подходящими под выбранные Вами критерии. После Вашего подтверждения осмотреть представленные объекты, мы организуем удобный график просмотров объектов.

После Вашего решения купить понравившийся объект, мы проведем переговоры с собственника (или представителями собственника), на которых проверим правоустанавливающие документы на объект, согласуем финальную цену покупки, сроки проведения сделки, сроки освобождения объекта от вещей Продавца и передачи ключей Вам, а также проконтролируем предоставление Продавцом необходимых справок об отсутствии задолженностей в Теплосети, Горгазе, РЕМе, Водоканале, и ЖЕКе (ОСМД).

После чего организуем проведение сделки купли-продажи и рассчета за объект. После сделки купли-продажи, если это необходимо, мы проконтролируем своевременное освобождение объекта и передачу ключей от него Вам. При этом мы проконтролируем, чтобы объект был Вам передан именно в том техническом и фактическом состоянии, именно с тем оборудованием, мебелью и техникой, и именно в те сроки, которые были изначально оговорены и дополнительно прописаны в Договоре купли-продажи объекта.

После Вашего засвидетельствования того, что все наши обязательства перед Вами выполнены полностью и в нужном объёме, мы подписываем с Вами Акт выполненных работ, и на этом завершаем нашу работу.

Вышеописанные услуги платные. Размер комиссионного вознаграждения обсуждается индивидуально на личных переговорах.

Начинаем работать по вышеописанному примерному алгоритму только после предварительной бесплатной консультации и подписания между нами (АН «Альянс») и Вами соответствующего Договора на предоставление услуг.

Телефон/Вайбер для записи на предварительную бесплатную консультацию: +38 (050) 672 03 96.

Если у Вас есть потребность посоветоваться или проконсультироваться в сфере недвижимости по нижеперечисленным примерным вопросам, позвоните/напишите нам
по телефону/Вайберу: +38 (050) 672 03 96. Мы согласуем с Вами время для личной встречи у нас в офисе, на которой предоставим необходимую Вам вам информацию, совет, или иную помощь.

Обратившись к нам, Вы можете получить совет или консультацию в сфере недвижимости, по следующим вопросам:
1) рыночная оценка стоимости (максимум и минимум) Вашей недвижимости на сегодняшний конкретный момент времени;
2) анализ и проверка правоустанавливающих документов на Ваш объект недвижимости;
3) полное или частичное сопровождение Вас при продаже, покупке, обмене или аренде недвижимости;
4) эффективное управление Вашей недвижимостью, подготовка для сдачи её в посуточную или долговременную аренду;
5) возможности для обмена Вашей недвижимости на другую недвижимость с доплатой или без доплаты;
6) делегирование полномочий по управлению Вашей недвижимостью во время Вашего нахождения за пределами Украины;
7) возможный косметический или капитальный ремонт Вашей недвижимости, реальные сроки, стоимость, целесообразность;
8) возможная максимально грамотная и правильная перепланировка Вашей недвижимости в зависимости от Ваших целей и задач;
9) инвестирование в недвижимость с целью получения максимальной прибыли;
10) семейные или родственные споры в случае совместного владения недвижимостью, подлежащей продаже;
11) проведение переговоров по согласованию цены с потенциальными Покупателями/Продавцами, Арендаторами/Арендодателями;
12) консультации по самостоятельной продаже/аренде Вашей недвижимости;
13) представление Ваших интересов в переговорах с потенциальными оппонентами;
14) другие вопросы.

Вышеописанные консультации бесплатные в случае подписания Договора с АН «Альянс» на предоставление услуг.
Во всех остальных случаях консультации платные. Размер комиссионного вознаграждения обсуждается индивидуально на личных переговорах.

Телефон/Вайбер для записи на консультацию: +38 (050) 672 03 96.